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家不仅仅是庇护所。这就是我们如何给我们的家庭带来舒适和安全,在我们的社区扎根,并希望建立长期的财富。
全球疫情使这些问题以及更实际的问题变得更加突出。封锁迫使家庭花更多的时间在一起,突出了对空间和隐私的需求。随着远程工作和学校被强加给我们,许多农村居民因缺乏高速互联网接入而感到沮丧。一些城市公寓居民讨厌花费额外的钱去接近他们不再使用的东西,比如剧院和餐馆。
这些问题导致住宅房地产销售活跃,尤其是独栋独立住宅。虽然有些人已经被市场定价过高,但对于公寓(或不列颠哥伦比亚省的"阶层")买家来说,房地产仍可能提供机会。
但是,在你决定将一套公寓作为你的下家之前,获取一份公寓保险报价,或者考虑购买一套公寓作为长期投资之前,请考虑以下几点:
图片由来自皮沙贝的埃米莉韦斯特曼提供
1.预算
作为一个潜在的公寓买家,不要只看房地产经纪人挂牌的估计月供。这些数字并不能说明全部情况。一套公寓在许多方面不同于一套独立的房子,其中之一是在最初购买和拥有期间增加的费用。
例如,新的或大规模翻新的公寓可能会在购买价格的基础上加税,就像加拿大的商品及服务税/个人所得税.(可能会有折扣)。律师费、房地产经纪人、房屋检查员、搬运工和其他杂费的预算。
一旦买下,公寓业主就要负责许多正在进行的费用。这些费用包括物业公共部分的维护和修理、保险、储备金和其他支出。
2.位置
许多人选择在他们的城镇或城市内迁移。与当地相比,学校、工作、家庭和其他因素导致跨国流动较少。这意味着,对于城市居民来说,搬进不同的公寓可能是出于一些基本因素,比如在需要时希望有更多的空间在家工作。通常这可以在同一栋建筑或同一街区找到,这简化了购买过程。
照片由太空欢乐在不溅上拍摄
3.未来计划
买公寓的人在研究住在哪里时,应该试着提前几年做好准备。对一些人来说,这意味着关注婚姻、孩子和生活方式的改变。其他人可能想考虑退休计划、医疗保健提供者的便利和旅行机会。
每个人都想知道他们的投资是明智的。过去的表现并不能保证未来的成功,但对公寓的需求最近有所增长,尤其是在大城市。疫情效应的减弱,每平方英尺相对较低的价格,以及油价上涨对通勤的影响,都让公寓更受欢迎。2022年可能是"公寓年"。
对于你是否应该买一套公寓这个问题,没有正确的答案。有没有意义只有你自己知道。但是在承诺之前尽可能多的考虑一些问题会帮助你在晚上睡觉,无论你在哪里。
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