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如果你正在考虑如何获得你的第一笔抵押贷款来买房,你应该意识到可能影响你资格的不同因素。这些包括你的信用评分,你目前工作的时间长度,目前的债务,你是否是自由职业者,以及你存款的大小。遵循这些提示获得你想要的抵押贷款。
你的信用评分很重要
在你申请抵押贷款之前,获得一份你的信用报告。这是由信用参考机构,如益百利或Equifax持有。这将让你看到贷方在调查你的申请时能看到什么。
如果你的信用评级看起来不太好,有一些简单的方法可以改善它。确保你在选民名单上,关闭所有你不再使用的信用卡账户。
从你自己的总数开始
在你开始申请抵押贷款之前,坐下来想想你的预算是多少。你需要确定你能借足够的钱来购买房产,并且你有足够的钱来支付所有其他的费用。像有效抵押贷款这样的抵押贷款经纪人可以帮助你找到符合你预算的抵押贷款。
每月按揭还款将取决于你想借多少钱,多长时间,以及收取的利率。
同样的工作,你会过得更好
大多数贷款人希望看到你已经和你现在的雇主在一起相当长的时间,然后他们才会同意给你抵押贷款。如果你想在短期内换工作,最好是等到你的抵押贷款到位后再行动。通常,在申请抵押贷款之前,你希望自己已经工作了至少三到六个月。
如果你最近换了工作,不要担心。这不一定是一个问题,但如果你仍处于试用期,这是一个好主意,仔细检查你的贷款人对此的感受,以及在试用期结束前是否愿意贷款。即使在这种情况下,也应该有贷款人愿意考虑这种情况。
债务于事无补
如果你正在申请抵押贷款,请记住,任何潜在的贷款人最不希望看到的是你欠了很多信用卡欠款,或者你有很多未偿还的贷款。
在你申请抵押贷款之前,花些时间来减少你目前的债务。你降低的越多,就越能表明你能够负责任地管理你的钱,这意味着你的申请被接受的机会更大。这也意味着,在计算贷款人的承受能力时,你可能会借更多的钱。
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