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找房子从来都不好玩,当你看过10处不同的房产,但没有一处适合你时,找房子很快就会变得令人沮丧。这往往导致人们很快做出决定,然后事后后悔,因为他们并不真正喜欢这个物业。对于租房者来说,这是一个大问题,因为房产被抢购一空的速度如此之快,人们害怕错过机会,所以他们最终会住在他们不喜欢的地方,或者没有他们需要的所有东西的地方。
知道寻找什么样的关键东西会加快找房子的过程,并帮助你避免任何大的错误。但这可能很难,尤其是在找房子的时候。无论你是在看公寓还是房子,一些关键的事情是相同的,但是对于公寓也有很多具体的事情需要注意。
无论你是想租一套公寓,还是想自己买一套,这里有一些重要的建议可以帮助你寻找房产。
鲁恩恩斯塔德在UnsplashRead上的照片
在我们进入你应该寻找的任何具体事物之前,我们应该讨论租赁。阅读财产租约或租赁协议并不是最令人兴奋的消磨时间的方式,但是如果你不完整阅读,你可能会在未来得到一些讨厌的惊喜。一些房东会把你和长期租赁协议捆绑在一起,这样你就不能不交费就搬出去。可能还有一些隐藏的费用,一旦你签了协议,你就没什么可做的了。
在竞争激烈的地区,没有太多的房产可供出租,房东可能会试图将这些内容偷偷写进协议,因为他们知道人们不太可能阅读协议,因为他们希望尽快获得房产。所以,如果你不想被发现,请完整阅读协议。
看看房东
当你租房时,房东会要求你提供证明人和收入证明等,这样他们可以确保你不会错过你的租金或损坏财产。但是你也应该检查一下房东,以确保他们是可靠的。这可能很棘手,因为他们在法律上没有义务给你参考或任何东西,但你应该总是问谁处理维修问题,以及他们通常需要多长时间才能给你回复。试着给他们打几次电话,看看联系他们有多容易。如果你担心,搜索房东和在线租房代理,看看是否会有负面消息出现。
考虑公共交通联系
如果公寓位于市中心的建筑区,检查公共交通联系很重要,原因有二;首先,在这些繁忙的地区开车并不总是最好的选择,所以如果你住在靠近火车站和公交车站的公寓里,这是最好的选择。你会发现,建屋发展局(住房发展局)的财产往往坐落在公共交通联系。检查很重要的另一个原因是,您需要考虑中断。如果一套公寓离诸如酒吧或俱乐部、主干道或繁忙的火车路线等企业很近,你很可能会受到交通、火车或其他噪音的干扰。例如,看看这个地方交通便利,居住舒适。
检查一下仓库
对于住在公寓里的人来说,储物往往是个问题。在一所房子里,你可能有一个阁楼或一个备用房间,你可以在那里储存东西,并有足够的空间来放置橱柜等。但在公寓里,你会受到更多的限制,当你看房子的时候,你需要更仔细地考虑你所有的东西该放在哪里。大多数人直到开始打包放进搬家货车时才意识到他们有多少东西,所以一定要检查所有的壁橱。经过深思熟虑并拥有许多巧妙储物解决方案的公寓住起来会舒服得多,所以要优先考虑这一点,而不是其他豪华功能。
寻找停车位
当你买房子时,你通常会有一个车道或路边停车场,但当你看公寓时,停车场的选择有很大不同,而且房东必须处理许多停车问题。有时,你会在大楼里有一个私人停车场,这很好。但是一些公寓楼不提供停车位,在街上停车会很棘手。很多人被抓出来,因为他们在安静的时候看公寓,看起来好像有很多停车场,但一旦他们搬进去,他们意识到他们必须停在两个街区以外的地方。如果你找到一个你喜欢的地方,最好在一天的不同时间和周末开车经过,了解一下停车场的实际情况。
考虑安全性
住在公寓里的一大好处就是安全,尤其是如果你住在较高的楼层。如果有人想进入你的公寓,他们需要先进入场地,然后进入主楼,再通过你的前门。在世界上的一些地方,公寓楼外面都有大门,保安人员时刻监视着,所以非常安全。然而,有些公寓根本不像那样,任何人来来去去都很容易。问题是,在一个有很多人的公寓楼里,没有人会眨一下眼睛。如果一个陌生人潜伏在房子外面,邻居会注意到,但在公寓里,人们很容易认为他们住在那里,这意味着他们实际上更容易受到窃贼的攻击。这就是为什么在购买或租赁公寓前询问安全措施是很重要的。
找房子和找房子是非常不同的,所以当你开始寻找房产时,一定要记住这些关键的提示。
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