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vi 强制保存思路：

你正在努力卖掉你的房子吗？因工作变动、搬迁或离婚需要快速出售吗？出售房产并不总是以你想要的速度进行，但是有一些技巧和窍门可以帮助你加快这个过程。这里有五种方法可以让你更快地卖掉你的房子。

1.介绍会；展示会

在出售房产时，展示的重要性远远超过了清单中的其他步骤。这看起来是如此的明显和简单，然而有些人还是理解错了。展示你的财产的最好方法是把所有不重要的东西都搬走。租一个储物单元用几天或者把它倒在你父母家；尽你所能清理出尽可能多的空间。你需要这么做的原因是，这可以让潜在的购房者想象如果他们搬进来会是什么样子——他们会把家具、照片放在哪里，每个房间归谁所有等等。展示可以让潜在的购房者更快地做出选择，决定房子是否适合他们。

2.时机

如果你想你的房子卖得快，理想情况下不要在冬天卖。卖房子的最佳时间是春天和夏天。冬天，每个人都希望自己的家舒适温馨；不包装，然后拆箱，重组等。然而，在夏天，人们想要一个漂亮、更大的家和花园。

你需要担心的不仅是一年中的时间，还有一天中的时间。如果你有一个不错的家庭住宅，很可能会有一个家庭买你的房子。确保他们的约会是在所有的孩子/家庭都在外面玩耍的时候。这将增强他们的积极想法，认为你的家是他们孩子成长的安全之地。

3.公园

如果你要在夏天卖掉你的房子，并且有一个花园，确保花园看起来是最好的。如果你的花园里满是枯叶，拿一把耙子。如果杂草丛生，买一台割草机。如果杂草开始生长，戴上手套开始工作。你明白了。确保你的花园干净、整洁、有吸引力，最重要的是安全。你不需要一个大花园来让你的花园看起来很大。如果它很小，你需要确保清理掉任何工具或任何占用空间的东西。它有助于拥有一个棚子，也许是一个花园房间，因为它不仅增加了你的房子的价值，也增加了你的潜在购房者的想法。

4.露出笑容

如果当潜在买家来看你的房产时，你在家，或者试图在没有房地产经纪人的情况下自己出售房产，尽最大努力让买家感到受欢迎和舒适。当一个朋友来你家时，你会给他们一杯茶或咖啡，对吗？为什么不对潜在的购房者这样做呢？像朋友一样对待他们，他们会更有宾至如归的感觉。让他们自己探索房子；你不需要向他们解释这一切。最重要的是，微笑。开心点。之前睡个好觉，确保你对潜在购房者充满活力，因为当他们看到一双红眼睛和床毛高的房子时，他们根本不会有宾至如归的感觉。确保你是干净的，清醒的，快乐的。你不只是在卖你的房子，你是在卖你自己和你的生活方式。

5.了解你的法律

大多数时候，第一次卖房子的人不知道他们在做什么。他们需要很长时间来学习出售房屋的整个法律方面，这可能会减缓房屋出售过程。如果你现在学习了所有你需要知道的关于出售你的房子的法律知识，当你想要出售你的房产的时候，你将会很好的掌握这些知识，并且能够很快上手。

祝您好运，销售愉快！

图片来源：快门架

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