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还有什么比一个时期的财产更好呢?古老的建筑有着独特的个性和魅力,并且是用经得起时间考验的老式工艺建造的。所有这些都是真的,但是古宅也有自己的一系列潜在问题,可能会把梦想变成粗心大意者的噩梦。
如果你正在考虑一个旧的房产,无论是作为你的新家,还是翻新或投资项目,这里有一些你需要特别注意的地方。
地面
让我们从底层开始。大多数老房子的地板是用实木或石板建造的。石头地板很棒,因为它很坚固,没有什么毛病,但要记住,冬天会非常冷,如果珍贵的物品,或者确实是珍贵的孩子从很高的地方掉下来,那是不可原谅的。旧的石头地板也不总是最平整的,这意味着要把家具直立起来而不摇晃是一个挑战。
另一方面,实木地板更加舒适和温暖,同时也非常耐磨。它通常被认为是老房产的一大卖点。这没问题,只要它真的像看起来那样坚固。进行适当的检查,以确保木材完好无损。
好消息是,即使旧木地板有问题,或者你不习惯用石板生活,新的实木地板也不会太贵。看看这里有什么,从简单的层压板到优质橡木和胡桃木。更好的是,这些可以相对容易地放在石头地板上,这意味着所有的选择都是对你开放的。
隔热
选好地板后,我们的下一站是屋顶。旧的建筑方法有很多优点,但节能不在其中。做好准备,以现代标准来看,绝缘要么不存在,要么严重不足。
看看阁楼,看看上面有什么,如果有的话。目前的建议是至少250毫米厚,所以如果有任何更少,准备花一个下午带着手套和防尘口罩铺设一些新的绝缘材料。
不速之客
不过,在你打开阁楼门之前,要做好准备:在一个古旧的房子里,你可能并不孤单。仔细检查粪便——一些老鼠甚至偶尔有老鼠出没,很容易处理,但如果你在阁楼上看到任何看起来像细长的老鼠粪便,你可能有蝙蝠居住。
作为受保护的物种,你不能简单地移走或消灭蝙蝠。然而,在大多数情况下,它们不造成任何伤害,不与人交往,并与人类愉快地共处。当你需要在阁楼空间进行任何修理工作时,真正的问题出现了。蝙蝠保护信托可以提供各种建议和支持,所以如果蝙蝠意外地住在你的房子里,一定要联系他们寻求帮助。
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